2025 02 02 vn789 vn

2. Bùi Văn Minh Hải / Froggy

Một đoạn video đang lan truyền trên nhiều diễn đàn, hội nhóm mạng xã hội mới đây, ghi lại tình huống giao thông gây tranh cãi khi một tài xế ô tô cố tình lái xe vượt đèn đỏ để nhường đường cho xe cứu thương.

Điều 159 luật Đất đai (sửa đổi) nêu rõ, hằng năm, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm trình HĐND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 1.1 của năm tiếp theo. Với quy định này hứa hẹn sẽ "dẹp nạn" khai giá thấp nhằm trốn thuế khi bán BĐS, giúp tăng ngân sách hàng ngàn tỉ đồng từ thuế thu nhập chuyển nhượng BĐS.

Học sinh của 39 lớp (13 lớp 10 chuyên tuyển mới, 13 lớp 11 chuyên và 13 lớp 12 chuyên đã tuyển sinh từ năm học 2024-2025) học tại Lô P2 Khu tái định cư 38,4 ha, phường An Khánh, TP.Thủ Đức.

Cũng vì hiểu sai, theo TS Vũ Đình Ánh, chúng ta đang sai lầm trong cách hiểu về giá và định giá. Ví dụ, một mảnh đất là đất nông nghiệp có giá 300.000 đồng/m2, một ngày đẹp trời được chuyển thành đất ở thì giá lên 3 triệu/m2, thậm chí lên đến 300 triệu/m2  .Như vậy, chúng ta đang định giá theo giá trị sử dụng của mảnh đất đó chứ không phải là giá trị. Vì thế, ông Ánh cho rằng phải trả lại định giá đất theo đúng giá trị của nó chứ không phải giá trị sử dụng. "Tương tự, tại sao nghĩ ra chi phí này lại được mà chi phí kia lại không được? Về nguyên tắc, lợi nhuận hay thặng dư là tổng doanh thu trừ đi tổng chi phí. Tiền sử dụng đất là khoản chi phí cực kỳ lớn của doanh nghiệp phát triển dự án mà lại bỏ ra là bỏ đi đâu? Hay trong định giá có phương pháp chi phí. Giá cả phải hình thành từ chi phí. Việc đưa quy định lợi nhuận định mức là không ổn về mặt kinh doanh. Bởi thực tế giá là vượt xa chi phí. Điển hình là hàng hiệu được bán giá rất cao. Người ta cũng có thể bán giá dưới chi phí, chấp nhận lỗ trong một thời gian...", ông Ánh nhấn mạnh. 

Vậy, bạn đã hiểu tại sao đàn ông cần những chuyến phiêu lưu chưa?